Maison à vendre à LE MESNIL-SAINT-DENIS de 163m²546 000 €

MAISON TRADITIONNELLE 160 m2 - SOUS SOL TOTAL SEMI ENTERRE -TERRAIN 900m2
Exclusivité SAFTI et Edwige et Joël de Magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter une maison traditionnelle d'exception de plus 160 m2 habitables au cœur Du Mesnil. Vous ferez tout à pieds, école, collège, transports, commerces. RARE : Une véritable maison traditionnelle avec un sous-sol total et un terrain de 900 m² clos. Vous découvrirez une vaste entrée avec placard cuisine indépendante possibilité d'ouverture sur le salon. 40 m² de salon séjour avec cheminée ! Couloir desservant une chambre, un bureau et une salle de bain. Un très bel escalier vous mènera au premier étage. (Plancher béton) . L'étage dessert 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace dressing, tandis que le SOUS SOL SEMI ENTERRE abrite un espace voitures, une buanderie et 3 pièces polyvalentes. Avec ses combles à aménager et sa terrasse à l'arrière,. Des travaux seront à prévoir mais cette maison offre un potentiel d'aménagement et de confort exceptionnel pour votre famille ! Une belle opportunité à saisir ! A très vite pour une visite ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287